CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG
Ngày đăng: 20/08/2020 03:27 PM

    CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG

    - Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.5m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích.

    - Tầng hầm có độ sâu từ 1.5 đến 2.0m so với Code vỉa hè tính 170% diện tích.

    - Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích.

    -  Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. (Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2, 3 …, sân thượng có mái che)

    - Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (gồm : sân thượng, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT).

    - Mái BTCT tính 50% diện tích.

    - Mái Tole tính 30% diện tích  – Tính theo mặt nghiêng

    - Mái ngói vì kèo sắt tính 70% diện tích – Tính theo mặt nghiêng

    - Mái ngói BTCT tính 100% diện tích – Tính theo mặt nghiêng

    - Sân trước và sân sau tính 50% diện tích ( trong trường hợp sân trước và sân sau có móng- đài cọc- đà kiềng tính 70% diện tích).

    - Ô trống trong nhà có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.

    - Ô trống trong nhà có diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.

    - Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.

    - Giải pháp thi công móng băng (không bao gồm cừ tràm nếu có), phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.

    - Giải pháp thi công móng cọc (không bao gồm cọc BTCT), phần móng tính 30% diện tích tầng trệt. Nếu đổ BT sàn trệt, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.

    - Giải pháp thi công móng bè (không bao gồm cừ tràm nếu có), phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.

    - Giải pháp thi công móng đơn (không bao gồm cừ tràm nếu có), phần móng không tính thêm.

    CÁC ĐIỀU KIỆN ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ TRỊ CÔNG TRÌNH

    - Đường xe vận chuyển 5m3 vào tận công trình được

    - Nhà phố thông dụng có 1 mặt tiền

    - Nhà không có tầng hầm

    - Nhà không lắp thang máy

    1. Điều kiện kiến trúc công trình:

    - Nhà có 4 mặt tiền hoặc biệt thự đơn lập, tính thêm 15% diện tích thi công

    - Nhà có 3 mặt tiền hoặc biệt thự song lập, tính thêm 10% diện tích thi công

    - Nhà có 2 mặt tiền, tính thêm 5% diện tích thi công

    - Nhà có 1 mặt tiền (nhà phố thông dụng), không tính thêm diện tích.

    2. Điều kiện cao độ công trình:

    - Nhà có lắp thêm thang máy, tính thêm 3% diện tích thi công

    - Nhà cao tầng (từ 5 đến 7 tầng) tính thêm 5% diện tích cho mỗi sàn tính từ sàn thứ 5 đến sàn thứ 7

    - Nhà cao tầng (từ 8 đến 10 tầng) tính thêm 10% diện tích cho mỗi sàn tính từ tầng thứ 8 đến tầng thứ 10

    - Nhà có mật độ xây dựng tường dày đặt, nhiều vệ sinh như khách sạn, phòng cho thuê, tính thêm 10 % diện tích mỗi sàn có mật độ xây dựng cao

     

    Chia sẻ:
    CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG
    TRƯỚC KHI XÂY NHÀ CẦN CHUẨN BỊ NHỮNG GÌ?

    TRƯỚC KHI XÂY NHÀ CẦN CHUẨN BỊ NHỮNG GÌ?

    CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC & ĐỊA ỐC MỘC MIÊN - Trụ sở : Tầng 3, Tòa Nhà An Phú Plaza, 117 - 119 Lý Chính Thắng, P. Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp.HCM - VP: Tầng 7, Tòa Nhà Nam Long, 1061 Phạm Văn Đồng, P. Linh Tây, Tp. Thủ Đức, Tp.HCM - Điện thoại: 0902 728 717 - 0918 1953 89 - Email: mocmienland@gmail.com - Website: www.mocmienhome.com
    KINH NGHIỆM CỦA MỘC MIÊN

    KINH NGHIỆM CỦA MỘC MIÊN

    CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC & ĐỊA ỐC MỘC MIÊN - Trụ sở : Tầng 3, Tòa Nhà An Phú Plaza, 117 - 119 Lý Chính Thắng, P. Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp.HCM - VP: Tầng 7, Tòa Nhà Nam Long, 1061 Phạm Văn Đồng, P. Linh Tây, Tp. Thủ Đức, Tp.HCM - Điện thoại: 0902 728 717 - 0918 1953 89 - Email: mocmienland@gmail.com - Website: www.mocmienhome.com
    Zalo
    Hotline