Hợp Đồng Tư Vấn Thiết Kế

Hợp Đồng Tư Vấn Thiết Kế
Ngày đăng: 04/09/2021 11:44 AM

    Sau khi đơn vị tư vấn thiết kế và chủ đầu tư thống nhất phương thức làm việc cũng như đơn giá thiêt kế, bộ phận kinh doanh sẽ gửi khách hàng mẫu hợp đồng thiết kế. Trong đó, quy định toàn bộ những nội dung, nhiệm vụ, quyền hạn của mỗi bên khi tham gia. Hợp đồng tư vấn thiết kế sẽ có hiệu lực kể từ ngày 2 bên kí kết hợp đồng.

    Hợp Đồng Tư Vấn Thiết Kế Nhà

    Để có được một hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh và phục vụ tốt cho giai đoạn thi công, giữa khách hàng và kiến trúc sư phải trải qua rất nhiều lần bàn bạc, chỉnh sửa, thay đổi. Làm sao đến cuối cùng, phương án thiết kế phải là tối ưu nhất, nhận được sự hài lòng, đồng ý của khách hàng nhưng không vượt quá tầm vốn đầu tư, diện tích xây dựng cho phép và khả năng thi công thực tế.

    Sau khi đơn vị tư vấn thiết kế và chủ đầu tư thống nhất phương thức làm việc cũng như đơn giá thiêt kế, bộ phận kinh doanh sẽ gửi khách hàng mẫu hợp đồng thiết kế. Trong đó, quy định toàn bộ những nội dung, nhiệm vụ, quyền hạn của mỗi bên khi tham gia. Hợp đồng tư vấn thiết kế sẽ có hiệu lực kể từ ngày 2 bên kí kết hợp đồng.

    Nội Dung Hợp Đồng Tư Vấn Thiết Kế Nhà

    HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THIẾT KẾ 

    Số: 0107 /HĐTK2021/MM

    - Căn cứ luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 của quốc hội khóa XI, kỳ họp thứ  4; 

    - Căn cứ nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 của Chính Phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng; 

    - Căn cứ Nghị định s 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu  tư xây dựng công trình; 

    - Căn cứ Quyết định 957/2005/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 về việc ban hành Định mức chi phí  lập dự án và thiết kế xây dựng công trình; 

    - Căn cứ Bộ luật dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015 

    - Căn cứ nhu cầu và khả năng hai bên; 

    Hôm nay, ngày .... tháng ....  năm ..... tại .................., chúng tôi gồm có: 

    BÊN A        : CHỦ ĐẦU TƯ 

     Đại diện            : ...............     Chức vụ:  Chủ đầu tư 

    CMND                : ...............   Nơi cấp:  .....................

    Địa chỉ               : .................................................

    Điện thoại          : ...........................

    BÊN B        : CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC & ĐỊA ỐC MỘC MIÊN   

    Đại diện       : Ông LÊ THANH MIÊN        Chức vụ:  Giám đốc 

    Địa chỉ  : Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117 – 119 Lý Chính Thắng, P.Võ Thị Sáu, Q.3, Tp.HCM

    MST             : 0315859860 

    Điện thoại    : 0902 728 717   

    Website       : www.mocmienhome.com            

    Số tài khoản          : 0601 5950 9039 

    Tên tài khoản    : Lê Thanh Miên –  Ngân hàng Sacombank, CN Thủ Đức 

    Sau khi trao đổi, hai bên đồng ý ký kết hợp đồng thiết kế với những điều khoản đã được thỏa  thuận như sau: 

    ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG

    - Bên A giao cho bên B thực hiện công việc tư vấn, thiết kế kiến trúc và xin phép xây dựng  nhà ở gia đình với khối lượng công việc như sau: 

     Mô tả công trình: 

    Hạng Mục : .............

    Địa điểm  : ............

    Diện tích xây dựng : ........... (lấy theo lỗ ban) 

    Quy mô      : ........

    Công năng cụ thể: 

    - Tầng trệt : ...........
    - Tầng lửng :..........

    -  Tầng mái : ..........

    1.1  Tư vấn và thiết kế cơ sở ban đầu: 

    - Thiết kế mặt bằng, phối cảnh mặt tiền, các mặt đứng, các mặt cắt 

    - Thiết kế tất cả kích thước cửa, bếp và các chi tiết khác theo kích thước Lỗ ban 

    - Thiết kế toàn bộ hồ sơ và phối cảnh ngoại thất của toàn bộ ngôi nhà 

    1.2  Thiết kế kỹ thuật trin khai chi tiết: 

    - Thiết kế chi tiết: 

    +    Thiết kế kiến trúc chi tiết tất cả các hạng mục. 

    +    Thiết kế kết cấu chi tiết tất cả các hạng mục. 

    +    Thiết kế hệ thống cấp điện, hệ thống chiếu sáng. 

    +    Thiết kế hệ thống cấp, thoát nước 

    +    Phối cảnh mặt tiền với 5 view nhìn đẹp nhất 

    1.3  Hồ sơ thiết kế bao gồm: 

    - Hồ sơ bản vẽ phối cảnh ngoại thất, nội thất 

    - Hồ sơ bản vẽ thiết kế kiến trúc 

    - Hồ sơ bản vẽ kỹ thuật kết cấu 

    - Hồ sơ bản vẽ chi tiết hệ thống điện, nước 

    - Bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế 01 bộ khổ giấy A3 và toàn bộ File thiết kế bao gồm  (Autocad, 3Dmax, PDF và JPG) 

    ĐIỀU 2: THỜI GIAN HOÀN THÀNH   

    Bên B thực hiện toàn bộ công việc được nêu tại Điều 1 của hợp đồng trong thời gian 20 ngày kể  từ ngày bên B nhận được tiền tạm ứng lần 1 của bên A

    Tiến độ cụ thể: 20 ngày thực hiện không tính ngày nghỉ cuối tuần và ngày nghỉ lễ, Tết (nếu có).  

    Thời gian thiết kế: Từ  …….  tháng  ……. năm 2021 đến ngày ……. tháng ……. năm 2021 

    ĐIỀU 3: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG 

    - Giá trị hợp đồng thiết kế : ................ vnđ  

    - ( Bằng chữ: .....................đồng

    Ghi chú: Giá trị hợp đng trên không bao gồm 10% VAT 

    Giá trị hợp đồng có thể điều chỉnh tăng nếu trong quá trình khai triển thiết kế hoặc thi công có sự  thay đổi thiết kế làm thay đổi khối lượng hoặc nội dung công việc. Nội dung thay đổi phải được hai  bên đồng ý xác nhận bằng văn bản. 

    ĐIỀU 4: PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 

    - Bên A đồng ý thanh toán cho bên B làm 03 đợt bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản theo lịch trình như sau: 

    - Đợt 1: Ngay sau khi ký hợp đồng bên A tạm ứng cho bên B 30% tổng giá trị hợp đồng,  tương đương số tiền là: .... vnđ (Bằng chữ: ..... đồng

    - Đợt 2: Ngay sau khi hai bên thống nhất xong bản vẽ 2D và bên B vẽ xong 3D ngoại thất thì bên A thanh toán cho bên B 40% tổng giá trị hợp đồng tương đương số tiền là: : 
    ...... vnđ (Bằng chữ: .......đồng

    - Đợt 3: Ngay sau khi bên B giao toàn bộ hồ sơ cho bên A thì bên A thanh toán cho bên B 30% tổng giá tr hợp đồng tương đương số tiền là: : .... vnđ (Bằng chữ: ....đồng

    - Tất cả chi phí thiết kế phải được thanh toán kể từ ngày giao hết bản vẽ chi tiết, cho dù công trình không thi công với bất kỳ lý do gì. Thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản. 

    ĐIỀU 5: TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN B 

    - Thực hiện công việc như quy định tại Điều 1 của hợp đồng và được sự giám sát của bên A.

    - Thực hiện công việc theo đúng số lượng theo thẩm mỹ kiến trúc và thời gian được quy  định.

    - Cung cấp các bản vẽ chi tiết cho từng hạng mục công trình và file bản vẽ.

    ĐIỀU 6: QUYỀN LỢI CỦA BÊN B 

    - Yêu cầu bên A thanh toán tiền theo quy định tại Điều 4 của phụ lục hợp đồng. 

    - Quyền được giám sát thiết kế và bảo vệ quyền tác giả. 

    - Yêu cầu bên A không được thay đổi quá 20% thiết kế kiến trúc khi thiết kế bước vào giai  đoạn triển khai chi tiết. 

    ĐIỀU 7: TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN A 

    - Giao cho bên B các văn bản pháp lý liên quan, nội dung yêu cầu cần thiết kế, hồ sơ khảo sát  địa chất (nếu có). 

    - Trình duyệt kịp thời trong thời gian không quá 5 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ của bên B. 

    - Thanh toán tiền cho bên B đầy đủ và đúng thời gian theo thỏa thuận tại Điều 5 của hợp đồng. 

    - Trong trường hợp bên A không thanh toán phí thiết kế phí cho bên B theo đúng như thỏa thuận trong hợp đồng (chậm quá 05 ngày so với hạn định), thì bên A sẽ chịu phạt 5% tổng giá trị của hợp đồng này trên mỗi ngày trễ hạn. 

    ĐIỀU 8: QUYỀN LỢI CỦA BÊN A 

    - Yêu cầu bên B thực hiện thiết kế theo đúng chất lượng, số lượng, thời hạn được qui định tại  phụ lục hợp đồng. 

    - Kiểm tra chất lượng công việc của bên B trong quá trình thiết kế.

    ĐIỀU 9: GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP 

    - Trong trường hợp xảy ra tranh chấp hợp đồng, các bên phải có trách nhiệm thương lượng  giải quyết. 

    - Trường hợp không đạt được thỏa thuận giữa các bên, việc giải quyết tranh chấp thông qua hòa giải, trọng tài hoặc tòa án giải quyết theo qui định của pháp luật. 

    ĐIỀU 10: HIỆU LỰC HỢP ĐỒNG 

    - Nếu có vấn đề phát sinh trong phụ lục hợp đồng thì các bên sẽ cùng bàn bạc và thảo luận để tìm giải pháp. Việc sửa đổi hoặc bổ sung chỉ có giá trị khi các bên cùng ký kết. 

    Mẫu Hợp Đồng Tư Vấn Thiết Kế Nhà

    Sau khi đơn vị tư vấn thiết kế và chủ đầu tư thống nhất phương thức làm việc cũng như đơn giá thiêt kế, bộ phận kinh doanh sẽ gửi khách hàng mẫu hợp đồng thiết kế. Trong đó, quy định toàn bộ những nội dung, nhiệm vụ, quyền hạn của mỗi bên khi tham gia. Hợp đồng tư vấn thiết kế sẽ có hiệu lực kể từ ngày 2 bên kí kết hợp đồng.

    Dưới đây là mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế ở Mộc Miên khi tư vấn thiết kế nhà cho khách hàng.

    hợp đồng tư vấn thiết kếnội dung hợp đồng tư vấn thiết kếnội dung chi tiết hợp đồng tư vấn thiết kếgiá trị và thanh toán hợp đồng tư vấn thiết kếquyền lợi và trách nhiệm hợp đồng tư vấn thiết kếđại diện ký tên hợp đồng tư vấn thiết kế

    Dịch vụ Tư Vấn Thiết Kế Nhà

    Nhiều người nghĩ rằng chỉ cần đi vòng quanh xem những mẫu nhà hàng xóm hoặc nhà trên mạng nào ưng ý rồi tiến hành xây dựng là được nhằm tiết kiệm chi phí nhưng thực chất mỗi ngôi nhà có những diện tích đất, yếu tố phong thủy, vị trí địa lý khác nhau nên có nhiều trường hợp trong quá trình xây dựng bắt đầu có những sai sót, muốn thay đổi chút xíu sau đó phải đập ra xây lại…. Họ bắt đầu nhận ra rằng họ đã sai lầm trầm trọng

    Hồ sơ thiết kế là tấm bản đồ mô tả chi tiết từng ngóc ngách ngôi nhà, bạn có thể dựa vào đó để biết cần chỉnh sửa hay thay đổi chi tiết nào. Nhà thầu thi công dựa vào đó để tiến hành việc thi công nhanh chóng, chính xác, tiết kiệm nhiều hơn thời gian và chi phí. 

    Nắm bắt được vai trò quan trọng đó, có rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế nhà ở ra đời với cách thức hoạt động, mức giá thiết kế khác nhau. Và nhiều khách hàng theo đó rơi vào những băn khoăn, lo lắng: Chọn công ty nào mới tốt? Mức giá có ảnh hưởng gì đến chất lượng bản vẽ thiết kế hay không?

    1. Tư vấn pháp lý trước khi thiết kế - xây nhà

    Những vấn đề liên quan đến pháp lý trước và sau khi xây nhà cụ thể như: lộ giới, ranh lộ giới, ranh xây dựng, phần đất được xây dựng, phần đất không được phép xây, quy mô xây dựng từng khu vực, mật độ xây dựng, thời gian xin giấy phép xây dựng, chi phí xin giấy phép, hồ sơ cần có để xin giấy phép xây dựng.

    Mộc Miên hỗ trợ chủ đầu tư xin giấy phép xây dựng khi kí kết hợp đồng thiết kế nhà phố.

    2. Tư vấn phương án mặt bằng và phong cách kiến trúc

    Kiến trúc sư là người trực tiếp khảo sát, đưa ra phương án thiết kế và chỉnh sửa nếu có phát sinh lỗi. Họ cũng chính là người để khách hàng gửi gắm ước mơ, tâm tư về một không gian sống với xu hướng thiết kế kiến trúc mới, khác biệt, do đó, cái tâm nghề nghiệp là điều không thể thiếu. Không yêu nghề, không biết lắng nghe và thấu hiểu thì không thể tạo ra được một thiết kế đáp ứng được yêu cầu. 

    Khi tìm đến công ty cung cấp dịch vụ thiết kế nhà ở uy tín, chuyên nghiệp, các kiến trúc sư với nhiều kinh nghiệm thực tế thậm chí sẽ thay bạn phác ý tưởng, dựng không gian sống, phương án mặt bằng và phông cách kiến trúc như ý trong khi bạn chưa biết phải diễn tả như thế nào để người khác hiểu. 

    3. Tư vấn về chi phí thiết kế nhà

    Xây dựng nhà tốn rất nhiều khoản chi phí, ngoài việc cân nhắc giá thi công hoàn thiện nhà thì đơn giá thiết kế cũng là yếu tố bạn cần chú ý.

    Phí thiết kế không phải là một con số nhỏ nếu diện tích xây dựng nhà của bạn lớn, nên khi chọn đúng công ty có dịch vụ thiết kế nhà ở chất lượng nhưng với mức giá vừa tầm thì tổng chi phí thiết kế nhà sẽ được tiết kiệm rất hiệu quả.

    4. Tư vấn thiết kế xây nhà theo phong thủy

    Phong thủy cũng là điều mà chủ đầu tư quan tâm xây nhà như: hướng nhà, cách lấy sáng, lấy gió, che bớt nắng khi nhà ở hướng tây, bố trí không gian tránh phạm phải các điều cần kiêng kỵ trong phong thủy.Mộc Miên luôn quan tâm đến tư vấn thiết kế nhà theo phông thủy Chủ đầu tư có thể hỏi những điều mà mình đang phân vân chưa rõ hay điều đó có ảnh hưởng đến ngôi nhà hay không.

    Xem thêm:

    Giá thiết kế nhà - Kiến Trúc, Nội Thất

    Chia sẻ:
    Hợp Đồng Tư Vấn Thiết Kế
    CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG

    CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG

    Chi phí để hoàn thiện ngôi nhà thì có nhiều loại chi phí như ( chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý, chi phí vận chuyển, chi phí dự phòng,..). Chi phí xây dựng và cách tính chi phí xây nhà sẽ có 2 cách: Cách Tính theo khối lượng thi công, Cách Tính theo diện tích xây dựng (m2)
    TRƯỚC KHI XÂY NHÀ CẦN CHUẨN BỊ NHỮNG GÌ?

    TRƯỚC KHI XÂY NHÀ CẦN CHUẨN BỊ NHỮNG GÌ?

    Trước khi xây nhà cần chuẩn bị những gì là câu hỏi mà những ai xây nhà lần đầu rất quan tâm. Để có một ngôi nhà đẹp, theo phong thủy tốt, một không gian sống hoàn hảo, thoải mái cho gia đình trong tương lai. MỘC MIÊN mời bạn theo dõi bài viết ngay sau đây!
    KINH NGHIỆM CỦA MỘC MIÊN

    KINH NGHIỆM CỦA MỘC MIÊN

    CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC & ĐỊA ỐC MỘC MIÊN - Trụ sở : Tầng 3, Tòa Nhà An Phú Plaza, 117 - 119 Lý Chính Thắng, P. Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp.HCM - VP: Tầng 7, Tòa Nhà Nam Long, 1061 Phạm Văn Đồng, P. Linh Tây, Tp. Thủ Đức, Tp.HCM - Điện thoại: 0902 728 717 - 0918 1953 89 - Email: mocmienland@gmail.com - Website: www.mocmienhome.com
    HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ

    HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ

    Điều 1: Hợp đồng Phần thô, Điều 2: Công việc xây dựng phần thô, Điều 3: Giá trị hợp đồng xây dựng phần thô, Điều 4: Phương thức thanh toán xây dựng phần thô, Điều 5: Trách nhiệm của 2 bên, Điều 6: Bảo hành công trình, Điều 7: Điều khoản chung
    HỢP ĐỒNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI

    HỢP ĐỒNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI

    Có nhiều loại hợp đồng xây dựng nhưng riêng về Hợp đồng Xây Nhà Trọn Gói Mộc Miên sẽ có bảng hợp đồng chi tiết nhất trong quá trình thi công công trình xây dựng.
    Cách Tính Diện Tích Xây Dựng Nhà Cấp 4 | 4 Tầng

    Cách Tính Diện Tích Xây Dựng Nhà Cấp 4 | 4 Tầng

    Công thức tính diện tích m2 xây dựng nhà cấp 4 Công thức tính chi phí xây dựng nhà được áp dụng phổ biến hiện nay là: [Tổng diện tích sàn xây dựng ] x [đơn giá/m2] = [chi phí xây dựng ngôi nhà]
    Zalo
    Hotline