HỢP ĐỒNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI

HỢP ĐỒNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Ngày đăng: 10/08/2021 10:05 PM

    Xây Nhà Trọn Gói Là Gì ?

    Xây nhà trọn gói là một trong những hình thức xây dựng mà chủ đầu tư ký kết hợp tác với bên thi công xây dựng, giao cho toàn bộ công việc cho đơn vị kiến trúc nào đó mà họ trọn để thực hiện công việc xây dựng từ A- Z của căn nhà.

    Cụ thể là đơn vị thi công xây dựng sẽ thực hiện toàn bộ mọi khâu liên quan đến vấn đề thiết kế và thi công bao gồm : lập dự án, khảo sát, thiết kế, mua sắm nguyên vật liệu, lắp đặt thiết bị phục vụ thi công công trình, thi công xây dựng, hoàn thiện thi công.....đến bàn giao và thanh lý hợp đồng xây dựng khi hoàn tất mọi công việc thi công của công trình.

    Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói  là gì ?

    Hợp đồng xây dựng là hợp đồng giữa bên nhận thầu và bên giao thầu, theo đó, bên nhận thầu có nghĩa vụ thực hiện và bàn giao cho bên giao thầu một phần hoặc toàn bộ công trình xây dựng theo đúng yêu cầu của bên giao thầu trong thời hạn nhất định, còn bên giao thầu có nghĩa vụ giao cho bên nhận thầu các số liệu, tài liệu, yêu cầu về khảo sát, thiết kế, mặt bằng xây dựng, vật liệu xây dựng và vốn đầu tư đúng tiến độ, đồng thời có nghĩa vụ nghiệm thu và thanh toán khi công trình hoàn thành từng phần hoặc toàn bộ.

    Có nhiều loại hợp đồng xây dựng nhưng riêng về Hợp đồng Xây Nhà Trọn Gói  Mộc Miên sẽ có bảng hợp đồng chi tiết nhất trong quá trình thi công công trình xây dựng.

    Nội Dung Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói | Mộc Miên  

    HỢP ĐỒNG THI CÔNG TRỌN GÓI  
    (V/v: Thi công trọn gói) 

    Số: …..…. /HĐTC/2021/MM      

    Căn cứ luật xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của quốc hội khóa XI, kỳ họp thứ 4; 

    - Căn cứ nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính Phủ về quản lý chất lượng công  trình xây dựng; 

    - Căn cứ Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư  xây dựng công trình; 

    - Căn cứ Quyết định 11/2005/QĐ-BXD ngày 15/04/2005 về việc ban hành Định mức chi phí lập  dự án và thiết kế xây dựng công trình; 
    - Căn cứ Luật dân sự ngày 14/06/2005; 
    - Căn cứ nhu cầu và khả năng hai bên; 

     

    Hôm nay, ngày ….. tháng .…  năm 2021 tại Tp Hồ Chí Minh, chúng tôi gồm có: 
    BÊN GIAO THẦU (BÊN A) : CHỦ ĐẦU TƯ 

    Đại din                            : Ông ................................................ Chức vụ: ..........................

    CMND                               :   ..................................................  Nơi cấp: ...............................

    Địa chỉ thường trú              :   ................................................................................................
    Điện thoại                        :   ....................................

    BÊN NHẬN THẦU (BÊN B) : CTY TNHH KIẾN TRÚC & ĐỊA C MỘC MIÊN 

    Đại din                         : Ông LÊ THANH MIÊN                             Chức vụ: Giám đốc 

    Trụ sở: Tầng 3 Tòa Nhà An Phú Plaza, 117 -119 Lý Chính Thng,P. 7, Q. 3, Tp.HCM 
    VP: Tầng 7 Tòa Nhà Nam Long, 1061 Phạm Văn Đồng , Tp. Thủ Đức, Tp.HC

    MST                                   : 0315859860 

    STK                                   : 0601 5950 9039    

     CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC & ĐỊA C MỘC MIÊN

    Tên TK                               : Lê Thanh Miên –  Ngân hàng Sacombank, CN Thủ Đức 

    Điện thoại                       : 0902 728 717 – 0918 1953 89              

    Website                              : www.mocmiengroup.vn 

    Sau khi thỏa thun, hai bên ký kết hợp đồng giao thầu xây dựng (bao gồm phần vật tư phần 

    thô và nhân công hoàn thiện) với các điều khoản như sau: 

    ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG:

    1.1. Quy mô xây dựng: 

    - Bên A đồng ý giao cho bên B xây mới công trình nhà phố tại địa chỉ:.......................................

    - Cấu tạo công trình: Nhà ở gia đình kiên cố (Đính kèm bản vẽ). 

    - Diện tích xây dựng: ......................

    - Quy mô xây dựng: .......................

    - Công năng sử dụng :  

    + Tầng Trệt :.................................

    + Tầng 1 : ...................................

    + Tầng 2 : ..................................

    + Mái BTCT có chỗ đặt bồn nước Inox và máy nước nóng NLMT 

    1.2. Thời gian thi công:  

    - Dự kiến:  90 ngày (03 tháng) kể từ ngày khởi công ( Trừ các ngày chủ nhật và ngày lễ. 

    Thời gian thi công bắt đầu tính từ lúc đào móng

    + Ngày bắt đầu          : .........................

    + Ngày kết thúc         :..........................

    - Ghi chú: Trong thời gian thi công,  nếu vì nguyên nhân khách quan (Được cả hai bên A và 

    B công nhận) thì thời gian thi công sẽ được cộng thêm theo thỏa thuận. 

    ĐIỀU 2: PHẠM VI CÔNG VIỆC 

    2.1. Bên B đồng ý thực hiện các công việc sau: 

    2.1a.   Về thiết kế bản vẽ kỹ thuật: 

    Bên B miễn phí THIẾT KẾ BẢN VẼ KỸ THUẬT VÀ XIN PHÉP XÂY DỰNG 
    Hồ sơ thiết kế bản vẽ kỹ thuật bao gồm: 

    · Hồ sơ thiết kế kiến trúc. 

    · Hồ sơ thiết kế kết cấu. 

    · Hồ sơ thiết kế hệ thống điện. 

    · Hồ sơ thiết kế hệ thống cấp thoát nước. 

    · Hồ sơ triển khai kích thước chi tiết (tường xây, cửa, lát gạch, chi tiết cầu thang, chi tiết vệ  sinh, chi tiết trần thạch cao, định vị thiết bị điện ...) 

    · Hồ sơ triển khai nội thất và phối cảnh ngoại thất. 

    · Hồ sơ hoàn chỉnh sẽ được bàn giao cho chủ nhà dưới dạng hồ sơ in khổ A3. 

    ĐIỀU 3: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG 

    - Giá trị hợp đồng : ........................................ vnđ 

     (Bằng chữ: ....................................................................................................... ./.) 
    - Giá trên không bao gồm 10%  VAT 

    ĐIỀU 4: PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 

    Chủ đầu tư đồng ý thanh toán cho nhà thầu làm 10 đợt bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản  theo lịch trình như sau: 

    Đợt 1: Ngay sau khi ký hợp đồng, bên A tạm ứng cho bên B: .........................................

    (Bằng chữ:  ................................................................................................................/.) 

    Đợt 2: Ngay sau khi bên B mang máy móc – thiết bị - vật tư đến công trình thì bên A thanh 

    toán cho bên B số tiền là:.................................... vnđ (Bằng chữ: ...................................../.) 

    :  ..................................... vnđ. (Bằng chữ: .............................................................. ./.) 

    ...............

    Đợt 10: Sau khi sơn nước hoàn thiện, vệ sinh công trình. Quyết toán và bàn giao công trình.  Bên A thanh toán tiếp cho bên B giá trị hợp đồng còn lại sau khi trừ đi các khoản đã ứng, tương  ứng số tiền là: ..................................... vnđ (Bằng chữ:..................................................... ./.

    Bên A giữ lại ...................... vnđ ((Bằng chữ: ................................................ ./.)  giá trị hợp đồng, sẽ  thanh toán cho bên B sau 12 tháng bảo hành.  

    ĐIỀU 5: TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN 

    TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN A 

    - Bàn giao công trình trước ngày khởi công 

    - Bàn giao đầy đủ bản vẽ thiết kế kỹ thuật đầy đủ bao gồm (Kiến Trúc – Kết Cấu – Điện -  Nước ) 

    - Bàn giao tim mốc toạ độ rõ ràng, bàn giao ranh xây dựng và ranh lộ giới (có xác nhận của  địa phương hoặc công ty đo đạc chuyên nghiệp) 

    ........

    TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN B 

    - Tuyệt đối không đưa vật tư giả, vật tư kém chất lượng vào thi công công trình, vật tư hoàn  thiện trước khi đưa vào phải trình mẫu cho bên A 

    - Yêu cầu bên A thanh toán đúng lịch trình theo Điều 4 nói trên, và theo tiến độ khối lượng  công việc tại công trình. Nếu quá 7 ngày kể từ ngày bên B gửi YÊU CẦU THANH TOÁN bên A vẫn không thanh toán thì bên B tạm ngưng thi công tại công trình. 

    - Không chịu bất cứ chi phí về điện, nước trong suốt quá trình thi công.  

    .............

    ĐIỀU 6: BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH 

    - Công trình sẽ được bảo hành: 

    + 02 năm cho phần bê tông cốt thép chịu lực chính và phần vật tư hoàn thiện toàn bộ  bên trong và ngoài nhà 

    - Nội dung bảo hành bao gồm: khắc phục các sự cố, sửa chữa khiếm khuyết của công trình  sau khi công trình được bàn giao đưa vào sử dụng. 

    .................

    ĐIỀU 7: ĐIỀU KHOẢN CHUNG  

    - Hai bên cam kết thực hiện đầy đủ các điều khoản ghi trong hợp đồng này, không bên nào  được quyền đơn phương hủy bỏ hợp đồng gây thiệt hại cho bên kia mà không có lý do  chính đáng.  
    - Nếu bên A có sự thay đổi về phương án hoặc chủ trương đầu tư thì bên A có trách nhiệm  thanh toán cho bên B theo khối lượng công việc đã thực hiện.  
    - Bên B cam kết thi công theo đúng bản vẽ đã được duyệt và thống nhất giữa hai bên.  

    .................

    Xem Chi Tiết  Mẫu Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói | Mộc Miên

    Đây là mẫu hợp đồng Xây Nhà Trọn Gói được ký kết giũa Cty Mộc Miên với Gia chủ có địa chỉ xây dựng ở Tp. Thủ Đức - TpHCM, có điều khoản thể hiện sự nhất trí giữa 2 bên, nội dung rõ ràng, minh bạch nhằm giúp quá trình trong thi công xây dựng theo đúng tiến độ đã được duyệt.

    hợp đồng thi công xây nhà trọn gói

    nội dung và công việc hợp đồng xây nhà trọn gói

    công tác thi công hợp đồng xây nhà trọn gói

    hạnh mục không làm hợp đồng xây nhà trọn gói

    danh mục vật tư hợp đồng xây nhà trọn gói

    danh mục vât tư hoàn thiện hợp đồng xây nhà trọn góigiá vật tư hợp đồng xây nhà trọn góigiá cửa đi hợp đồng xây nhà trọn góithiết bị vệ sịnh hợp đồng xây nhà trọn góihạnh mục khác hợp đồng xây nhà trọn góikhông làm hợp đồng xây nhà trọn gói

    giá trị hợp đồng xây nhà trọn góitrách nhiện hợp đồng xây nhà trọn góibảo hành hợp đồng xây nhà trọn góiđiều khoản chung hợp đồng xây nhà trọn gói

     

    Công ty Thi Công Xây Dựng Trọn Gói ở Tp HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước, Long An, Tây Ninh, Vũng Tàu

    CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC & ĐỊA ỐC MỘC MIÊN là Công ty Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín từ giai đoạn xin giấy phép đến hoàn công. Chúng tôi thực hiện tốt mọi thủ tục pháp lý khó tại Tp.HCM và các tỉnh lân cận.

    Hồ sơ thiết kế kiến trúc và kết cấu được đánh giá bởi đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư thiết kế có trình độ chuyên môn cao. Nhằm tối ưu hóa thiết kế công năng sử dụng, tối đa diện tích của không gian. Bên cạnh đó, giúp khách hàng kiểm soát chất lượng và dự báo rủi ro ngay trên bản vẽ trước khi thi công.

    Minh bạch trong báo giá, rõ ràng trong tiến độ thanh toán, kỹ thuật xây dựng chất lượng được đảm bảo bởi quy trình thi công. Giúp khách hàng quản lý tiến độ, kiểm soát chi phí, đảm bảo công trình được hoàn chỉnh nhất về chuyên môn và có tính thẩm mỹ cao.

    Cam Kết Xây Nhà Trọn Gói | Mộc Miên

    ►Cam kết sử dụng Vật Liệu chính hãng theo hợp đồng, cam kết Chất Lượng theo qui định tiêu chuẩn xây dựng

    ►Không Phát Sinh, Không Bán Thầu, Không Lãng Phí, Không Tăng Giá

    ►Đảm Bảo Tiến Độ, An Toàn Kỹ Thuật, An Toàn Lao Động

    ►Tác Phong Làm Việc: Nhanh nhẹn, chuyên nghiệp, thân thiện

    ► Pháp Lý: Cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình do công ty thi công, mọi hoạt động được đăng kí kinh doanh, kỹ sư có băng cấp và được đào tạo bài bản

    Nhà Thầu Thi Công Xây Nhà Trọn Gói Tp HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước, Long An, Tây Ninh, Vũng Tàu

    CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC & ĐỊA ỐC MỘC MIÊN

    - Trụ sở chính: Tầng 3, Tòa Nhà An Phú Plaza, 117 - 119 Lý Chính Thắng, P. Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp.HCM 

    - VPĐD:  Tầng 7, Tòa Nhà Nam Long, 1061 Phạm Văn Đồng, P. Linh Tây, Q. Thủ Đức, Tp.HCM

    - Điện thoại: 0902 728 717 - 0918 1953 89    

    - Email: mocmienland@gmail.com 

    - Website: www.mocmienhome.com

    Xem Bảng Giá Xây Nhà Trọn Gói

    Chia sẻ:
    HỢP ĐỒNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI
    CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG

    CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG

    Chi phí để hoàn thiện ngôi nhà thì có nhiều loại chi phí như ( chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý, chi phí vận chuyển, chi phí dự phòng,..). Chi phí xây dựng và cách tính chi phí xây nhà sẽ có 2 cách: Cách Tính theo khối lượng thi công, Cách Tính theo diện tích xây dựng (m2)
    TRƯỚC KHI XÂY NHÀ CẦN CHUẨN BỊ NHỮNG GÌ?

    TRƯỚC KHI XÂY NHÀ CẦN CHUẨN BỊ NHỮNG GÌ?

    Trước khi xây nhà cần chuẩn bị những gì là câu hỏi mà những ai xây nhà lần đầu rất quan tâm. Để có một ngôi nhà đẹp, theo phong thủy tốt, một không gian sống hoàn hảo, thoải mái cho gia đình trong tương lai. MỘC MIÊN mời bạn theo dõi bài viết ngay sau đây!
    KINH NGHIỆM CỦA MỘC MIÊN

    KINH NGHIỆM CỦA MỘC MIÊN

    CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC & ĐỊA ỐC MỘC MIÊN - Trụ sở : Tầng 3, Tòa Nhà An Phú Plaza, 117 - 119 Lý Chính Thắng, P. Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp.HCM - VP: Tầng 7, Tòa Nhà Nam Long, 1061 Phạm Văn Đồng, P. Linh Tây, Tp. Thủ Đức, Tp.HCM - Điện thoại: 0902 728 717 - 0918 1953 89 - Email: mocmienland@gmail.com - Website: www.mocmienhome.com
    HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ

    HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ

    Điều 1: Hợp đồng Phần thô, Điều 2: Công việc xây dựng phần thô, Điều 3: Giá trị hợp đồng xây dựng phần thô, Điều 4: Phương thức thanh toán xây dựng phần thô, Điều 5: Trách nhiệm của 2 bên, Điều 6: Bảo hành công trình, Điều 7: Điều khoản chung
    Hợp Đồng Tư Vấn Thiết Kế

    Hợp Đồng Tư Vấn Thiết Kế

    Sau khi đơn vị tư vấn thiết kế và chủ đầu tư thống nhất làm việc, bộ phận kinh doanh sẽ gửi khách hàng mẫu hợp đồng thiết kế. Trong đó, quy định toàn bộ những nội dung, nhiệm vụ, quyền hạn của mỗi bên khi tham gia. Hợp đồng tư vấn thiết kế sẽ có hiệu lực kể từ ngày 2 bên kí kết hợp đồng.
    Cách Tính Diện Tích Xây Dựng Nhà Cấp 4 | 4 Tầng

    Cách Tính Diện Tích Xây Dựng Nhà Cấp 4 | 4 Tầng

    Công thức tính diện tích m2 xây dựng nhà cấp 4 Công thức tính chi phí xây dựng nhà được áp dụng phổ biến hiện nay là: [Tổng diện tích sàn xây dựng ] x [đơn giá/m2] = [chi phí xây dựng ngôi nhà]
    Zalo
    Hotline