GIÁ THIẾT KẾ NHÀ | KIẾN TRÚC - NỘI THẤT

GIÁ THIẾT KẾ NHÀ | KIẾN TRÚC - NỘI THẤT
Ngày đăng: 20/08/2020 03:26 PM

     thiết kế nhà phố, biệt thự ở tphcm, bình duong, vũng tàu

    Giá Thiết Kế Nhà

    Với kinh nghiệm nhiều năm thiết kế và thi công nhà phố, nhà biệt thự Mộc Miên luôn luôn quan tâm đến phong thủy khi thiết kế nhà cho Gia chủ, phong thủy mang đến sự an tâm, nhiều man mắn tài lộc đến Gia chủ và các thành viên trong gia đình.

    Công ty chúng tôi Mộc Miên cung cấp dịch vụ thiết kế nhà cho các công trình Nhà phố, Biệt thự, Nội Thất, Chung cư với chi phí thiết kế nhà cạnh tranh nhất thị trường hiên nay từ 100.000 đ/m2 - 250.000 đ/m2

    Bảng Giá Thiết Kế Nhà Trọn Gói 2021 | Mộc Miên

       - Giá thiết kế Nhà Phố : 120.000 - 150.000đ/m2 

        - Giá thiết kế Biệt Thự : 200.000 - 250.000 đ/m2 

    - Giá thiết kế Villas : 200.000 - 250.000 đ/m2 

          - Giá thiết kế Nhà Hàng : 120.000 - 200.000 đ/m2 

           - Giá thiết kế Khách Sạn : 120.000 - 200.000 đ/m2 

          - Giá thiết kế Quán Coffe: 120.000 - 200.000 đ/m2 

    Mộc Miên hổ trợ Gia chủ giấy xin phép xây dựng khi ký hợp đồng, tặng 100% phí hồ sơ thiết kế nhà khi Gia chủ chọn Nhà thầu Mộc Miên thi công nhà trọn gói "Chìa khóa trao tay".

    Thể loại kiến trúc khác như cafe, văn phòng, bệnh viện...  sẽ báo giá cụ thể theo từng đặc thù công trình.

    1. Giá Thiết Kế Nhà Hiện Đại

    Đơn giá thiết kế kiến trúc và hồ sơ kỹ thuật kiến trúc là 150.000 vnđ/m2 

    Đơn giá thiết kế nội thất và hồ sơ nội thất là 100.000 – 150.000 vnđ/m2 

    Báo giá thiết kế nhà phố hiện đại

    – Nếu nhà bạn là nhà phố xây dựng cho nhu cầu để ở và bạn chuộng phong cách kiến trúc hiện đại thì đơn giá thiết kế nhà phố hiện đại trọn gói kiến trúc và nội thất chúng tôi dành cho bạn là 150.000 vnđ/m2 sàn sử dụng. 

    Báo giá thiết kế nhà Biệt thự hiện đại

    – Nếu nhà bạn là nhà biệt thự với diện tích xây dựng lớn, có sân vườn và bạn chuộng phong cách kiến trúc hiện đại thì đơn giá thiết kế biệt thự hiện đại chúng tôi phục vụ bạn là 250.000 vnđ/m2 sàn sử dụng. 

    2. Giá Thiết Kế Nhà Cổ Điển, Tân Cổ Điển Pháp

    Đơn giá thiết kế Kiến Trúc cổ điển, tân cổ điển và hồ sơ kỹ thuật Kiến Trúc 180.000 vnđ/m2 

    Đơn giá thiết kế Nội Thất cổ điển, tân cổ điển và hồ sơ Nội Thất 90.000 – 160.000 vnđ/m2 

    Báo giá thiết kế nhà phố, nhà ống cổ điển, tân cổ điển Pháp

    – Nếu nhà bạn là nhà ống và bạn chuộng phong cách cổ điển, tân cổ điển kiểu Pháp thì đơn giá thiết kế nhà phố chúng tôi phục vụ cho nhu cầu thiết kế trọn gói của bạn theo phong cách mặt tiền chính cổ điển và nội thất cổ điển Pháp là 180.000vnđ/m2 sàn sử dụng. 

    Báo giá thiết kế nhà Biệt thự cổ điển, tân cổ điển Pháp

    – Nếu nhà bạn là biệt thự có diện tích xây dựng lớn, có sân vườn và bạn chuộng phong cách kiến trúc cổ điển, tân cổ điển kiểu Pháp thì đơn giá thiết kế biệt thự chúng tôi sẽ áp dụng cho dịch vụ của bạn là 320.000 vnđ/m2 sàn sử dụng, phối cảnh nội ngoại thất đồng bộ cùng phong cách cổ điển, tân cổ điển Pháp. 

    3. Giá Thiết Kế Nhà có Kiến Trúc Đặc Biệt Cao Cấp:

     Đơn giá thiết kế nhà trọn gói là 400.000 vnđ/m2 hoặc 3% giá trị suất đầu tư tương ứng

    – Thuộc nhóm này là những công trình kiến trúc đặc biệt phục vụ nhu cầu kinh doanh nghỉ dưỡng siêu cao cấp như: Nhà hàng cao cấp, khách sạn cao cấp, biệt thự biển nghỉ dưỡng cao cấp, biệt thự đồi nghỉ dưỡng cao cấp, quần thể dinh thự nghỉ dưỡng cao cấp…

    – Nếu dự án của bạn là siêu dự án, có diện tích từ vài nghìn m2 sàn xây dựng trở lên được thiết kế, xây dựng cho mục đích kinh doanh nghỉ dưỡng cao cấp thì chúng tôi không phân biệt phong cách thiết kế và đơn giá thiết kế nhà nữa mà trong trường hợp này, đơn giá thiết kế chúng tôi sẽ áp dụng để phục vụ nhu cầu thiết kế của bạn là 400.000 vnđ/m2 sàn sử dụng. 

    Cách Tính Chi Phí Thiết Kế Nhà

    Cách tính  chi phí thiết kế nhà cũng giống như cách tính xây dựng nhà trọn gói là dựa vào diện tích xây dựng rất đơn giản và chính xác cao

    1. Công thức tính

    Công thức tính giá thiết kế nhà được áp dụng phổ biến hiện nay là:

    [Tổng diện tích xây dựng ] x [đơn giá thiết kế/m2] = [chi phí thiết kế nhà]

    Tổng diện tích xây dựng (hay khối lượng thi công) = diện tích móng quy đổi + diện tích sàn trệt + diện tích sàn các lầu + diện tích mái hệ số nghiêng + diện tích sân quy đổi + diện tích các công trình phụ quy đổi.

    2. Đơn giá tính

    Về phần đơn giá, cách tính giá thiết kế kiến trúc sẽ bị tác động bởi nhiều yếu tố:

    Thứ nhất là mỗi đơn vị, công ty thiết kế sẽ có cách tính đơn giá khác nhau.

    Thứ 2 là với mỗi phong cách thiết kế đơn giá cũng sẽ có sự cao thấp như đã nói ở trên

    Thứ 3 là phụ thuộc vào việc Anh Chị lựa chọn gói thiết kế nào.

    3. Tính diện tích xây dựng theo m2

    Cách tính chi phí nhà theo diện tích xây dựng thì được nhiều quý khách hàng áp dụng và độ chính xác trên 95%, Mộc Miên sẽ trình bày cách tính diện tích xây dựng chi tiết nhất, dễ hiểu nhất.

    Xem chi tiết diện tích xây dựng theo m2

    Giá Thiết kế Nhà Bao Gồm Những Gì ?

        1. Thiết kế sơ bộ:

                - Tổng thể công trình 
                - Mặt bằng các tầng 
                - Cơ cấu tổ chức không gian để làm rõ ý đồ thiết kế.
                - Ảnh minh họa trên máy tính để hiểu rõ hơn về ý đồ thiết kế.

        2. Hồ sơ phát triển ý tưởng:

          Sau khi thống nhất phương án sơ bộ, hai bên ký nhận vào phương án sơ bộ. Chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ phát triển ý tưởng cho khách hàng, hồ sơ bao gồm:
               - Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình
               - Phối cảnh công trình
               - Mô tả vật liệu dùng cho thi công (sơ bộ)

       3. Hồ sơ kiến trúc:

               - Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình
               - Phối cảnh công trình
               - Mô tả vật liệu dùng cho thi công
               - Chi tiết kiến trúc
               - Chi tiết cửa, chi tiết vệ sinh, chi tiết lan can, thang...
               - Mặt bằng bố trí nội thất, lát sàn, trần
             Hai bên sẽ có một thời gian làm việc để thống nhất các chi tiết thiết kế trước khi triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đầy đủ.

      4. Hồ sơ thiết kế thi kỹ thuật thi công

            Sau khi thống nhất hồ sơ phát triển ý tưởng. Chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho khách hàng. Hồ sơ bao gồm:
                - Hồ sơ kiến trúc (Các mặt bằng, các mặt đứng, các mặt cắt và phối cảnh công trình).
                - Hồ sơ chi tiết (Chi tiết vệ sinh, chi tiết thang, chi tiết lan can tay vịn, chi tiết gờ phào....).
                - Hồ sơ Nội thất (Mặt bằng lát sàn, mặt bằng trần những phòng đặc biệt, mặt bằng kế đồ nội thất).
                - Hồ sơ tính toán kết cấu, bóc tách khối lượng thép cần theo từng giai đoạn.
                - Hồ sơ thiết kế điện, điện thoại, internet, tivi.
                - Hồ sơ thiết kế nước.
                - Các bản vẽ thiết kế chống sét, báo cháy, báo khói, PCCC được báo giá thiết kế riêng.
             Hồ sơ đầy đủ để khách hàng dùng để thi công
                 - Riêng với hồ sơ thiết kế cải tạo có thêm bản vẽ hiện trạng, bản vẽ đập phá.
                 - Với hồ sơ thiết kế chi tiết nội thất có thêm phối cảnh từng phòng, thể hiện rõ cơ cấu không gian từng phòng, các bản vẽ thiết kế chi tiết đồ đạc trong từng phòng
                Hồ sơ được in thành 3 bộ A3 gồm 1 bộ gốc có dấu và chữ ký của các thành viên tham gia thiết kế và hai bộ photocopy của bộ gốc. Bên thiết kế hoàn toàn chịu trách nhiệm về hồ sơ thiết kế trước pháp luật. Khách hàng bảo quản hồ sơ gốc, mọi chỉnh sửa phải được bên thiết kế đồng ý vào hồ sơ gốc.
            Giá trên hợp đồng chưa bao gồm chi phí triển khai hồ sơ xin phép xây dựng tương ứng 15% phí thiết kế
                - Giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10% (nếu khách hàng yêu cầu)
                - Giá trên chưa bao gồm phí mua bản quyền thiết kế để dùng cho các công trình khác.
                - Khi công trình cách trụ sở chính công ty quá 25km. Hai bên sẽ thỏa thuận về chi phí công tác giám sát quyền tác giả của Kiến trúc sư. Số lần đến giám sát công trình phù hợp theo tiến độ thi công.      

                - Tiến độ hợp đồng đuợc tính bằng tổng số ngày triển khai các giai đoạn. Không tính thời gian hai bên trao đổi, thống nhất phương án.
                - Khi có thay đổi, phát sinh thiết kế, hồ sơ cũ được thu lại trước khi xuất hồ sơ mới. Phần thay đổi, phát sinh được tính chi phí phát sinh tương ứng với khối lượng thay đổi, phát sinh.
                - Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm trước những sai phạm do tự ý thay đổi thiết kế mà không có sự đồng ý của bên thiết kế.

    Giá Xây nhà trọn Gói từ  5.500.00 đ/m2 - 7.000.000 đ/m2

    Tùy vào vật tư ( phổ thông, khá, tốt, cao cấp) mà giá xây nhà trọn gói giao động từ 5.500.00 đ/m2 - 7.000.000 đ/m2 phù hợp với nhu cầu kinh tế của khách hàng

     

    Bảng Giá Xây Nhà Trọn Gói 2021

    Các gói Xây Nhà Trọn Gói Loại Vật Tư Đơn Giá Xây Nhà Trọn Gói
    Gói số 1  Phổ thông 5.500.000 đ/m2
    Gói số 2 Khá 5.800.000 đ/m2
    Gói số 3 Tốt 6.400.000 đ/m2
    Gói số 4  Cao cấp 7.000.000 đ/m2

    Giá xây dựng phần thô

    Giá xây dựng phần thô sẽ là mức giá bao gồm: Vật liệu xây dựng phần thô + Nhân công phần thô + Nhân công hoàn thiện cả chi phí nguyên vật liệu cùng với đó là chi phí thi công cho căn nhà bạn, trong việc này thì khách hàng cũng có thể đàm phán về việc tự mua nguyên vật liệu và bên nhà thầu chỉ phụ trách công việc xây dựng.

    Đơn giá thi công phần thô nhà phố:

           3.400.000đ – 3.600.000đ/m2

    Đơn giá thi công phần thô nhà phố tân cổ điển:

           3.500.000đ – 3.700.000đ/m2

    Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự:

        3.700.000đ – 4.000.000đ/m2

    Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự tân cổ điển: 

    4.000.000đ – 4.500.000đm2

    Công ty thiết kế Nhà ỏ TpHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Bình Phước, Long An

    Mộc Miên luôn quan tâm và thấu hiểu những khó khăn khi Gia chủ cần thiết kế và thi công ngôi nhà, thiết kế sao cho phù hợp với sở thích mơ ước, không gian đẹp, thoát mát tiện nghi, phong thủy tốt giúp cho Gia chủ có an tâm tinh thần thoải mái và nhiều tài lộc nhiều man mắn.

    Với công ty Mộc Miên hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhiều năm thiết kế , thi công, nhà thầu xây dựng  cho các công trình nhà ở qui mô vừa và lớn. Mộc Miên cung cấp các dịch vụ trọn gói trong lĩnh vực xây dựng ở các tình thành phố TpHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Bình Phước, Long An…

    1.    Xây phép xây dựng
    2.    Thiết kế nhà
    3.    Thi công phần thô
    4.    Thi công nhà trọn gói
    Cho các công trình nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, Villass, nhà hàng, khách sạn

    Cùng xem qua các công trình thiết kế và thi công của Mộc Miên Xem Ngay

    CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC & ĐỊA ỐC MỘC MIÊN

    - Trụ sở chính: Tầng 3, Tòa Nhà An Phú Plaza, 117 - 119 Lý Chính Thắng, P. Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp.HCM

    - VPĐD: Tầng 7, Tòa Nhà Nam Long, 1061 Phạm Văn Đồng, P. Linh Tây, Q. Thủ Đức, Tp.HCM

    - Điện thoại: 0902 728 717 - 0918 1953 89    

    - Email: mocmienland@gmail.com 

    - Website: www.mocmienhome.com

    Chia sẻ:
    GIÁ THIẾT KẾ NHÀ | KIẾN TRÚC - NỘI THẤT
    BẢNG GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

    BẢNG GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

    Đơn giá thi công phần thô nhà phố:        3.400.000đ – 3.600.000đ/m2 Đơn giá thi công phần thô nhà phố tân cổ điển:        3.500.000đ – 3.700.000đ/m2 Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự:     3.700.000đ – 4.000.000đ/m2 Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự tân cổ điển:  4.000.000đ – 4.500.000đm2
    BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

    BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

    Chi tiết bảng báo giá Xây Nhà Trọn Gói 2021 | Mộc Miên Gói số 1  vật tư Phổ thông 5.500.000 đ/m2 Gói số 2 vật tư Khá 5.800.000 đ/m2 Gói số 3 vật tư Tốt 6.400.000 đ/m2 Gói số 4  vật tư Cao cấp 7.000.000 đ/m2
    Zalo
    Hotline